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期房交首付有發票嗎 海南昌江二手房，昌江過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

期房交首付有發票，但一開始只能拿到收據，然后在貸款的資金到開發商賬戶后，開發商會開海南購房發票，然后通知海南購房者去拿。所以貸款購買期房的海南購房發票一般要等一段時間后才能拿到。

1、查看售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區已禁止買賣期房。

2、上網查找工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網上都有信用檔案的;查看所在小區的物業是哪家，同樣上網查看物業公司的信譽。一般大型的昌江縣房地產商的信譽基本沒問題，資金周轉壓力小，出問題的可能不大。主要是一些資歷淺的小公司。

3、到施工場地具體看一下施工情況，看樓房已經實施到什么程度，施工人員的狀態，是否在正常施工等。

4、付款的時間及方式，采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經濟壓力，同時也是對開發商如期履行合同醉好的約束。雙方可約定按昌江縣房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書后的若干個工作日內付清醉后一筆款項。

5、違約責任的約定，約定如果開發商不能按期交房，應如何賠償海南購房者的經濟損失。這個是跟購銷合同不同的一個合約，可以維護自己的權益。根據一般的違約條款，海南購房者只能等合同約定時間到期后，方可要求賠償或退款，而這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商、談判或是訴訟期限，非常不利于海南購房者的權利保護。而事先在合同中訂立"預期違約"條款后，如果再發生工程的實際進度與約定進度嚴重不符情況，或到期根本無法交房的情況時，海南購房者可按合同規定提前終止合同，并要求開發商即時賠付經濟損失或退還房款，協商不成，可直接采取起訴、仲裁等司法補救方法，這在時間、具體上都更加切實保護了海南購房者的權利。

昌江樓盤推薦

1、棋子灣壹號： 均價7200元元/㎡，棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，醫院配套有烏烈鎮中心醫院(300米)；

2、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，容積率0.6。

3、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，位于海南省昌江縣昌江大道以北。

4、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，棋子灣山海泉位于棋子灣山海泉，開發商是暫無資料。

5、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，樓盤賣點，昌江富安花園位于昌江黎族自治縣石碌鎮，周邊環境良好，各種公共設施配套十分齊全，地塊東南側為規劃中的昌江文化公園，景觀資源良好。。

6、海南福源小區： 均價7500元/㎡，海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），生活配套有萬家惠超市、南國超市、亞西亞商場、中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、郵政儲蓄銀行、昌江縣郵局。

7、金水灣國際公館： 均價8800元/㎡，金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，

8、群升棋子灣： 均價13000元/㎡，群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路，樓盤賣點，一線海景房、容積率低、性價比高、戶型格局好。。

9、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）。

10、希望·棋子灣： 均價28000元/㎡，希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮廣德路，生活配套有海南農村信用社ATM(2328米)中國郵政儲蓄銀行ATM(2338米)海南農村信用社ATM(2345米)。

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