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電梯費怎么收取 海南樓盤，昌江城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南昌江買房。

電梯費用一般由物業公司按月收取，就跟其他的物業費一樣。物業電梯費收取，全國并沒有統一的規定。各地方政府制定的物業分級和收費標準也不盡相同。這方面的信息還是建議向當地政府主管部門咨詢。

1、在很多業主的潛意識中，這項費用應當按照樓層來收取，尤其是那些住在低樓層的用戶，比方說1~3樓，平時都比較少坐電梯，所以應當不交或者少交，而有些業主則覺得，應當按戶來收取電梯費用，顯然這是對于那些住在高層的大戶型業主比較青睞。

2、當然也有些業主覺得，誰使用誰就該繳費，醉公平的就是按使用次數來交費，這樣不管是在1樓還是頂樓，也不管是建筑面積的大小區別，就按照使用次數來收費醉合理，據相關數據顯示，有些地方曾推廣使用lC卡電梯，物業公司按一定使用次數，預先充紙后，給業主發放IC卡，真正實現了電梯費用與使用次數掛鉤。

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。

也有網友問電梯費用通常應該是包含在物業費里的，如果要單收的話，是不是就有問題了?

這里判斷是否收費有問題，需要看小區物業費的費用構成，物業費不是隨便說說就定了的，需要物業公司向物價局申報文件備案，里面寫明物業費構成，才能生效的。在物業費構成中，有一項“公共區域能源費”，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果您的小區物業費中沒有這個項目，那收錢是正常的，不過通常小區物業費中都包含這個費用了。

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