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組合貸第一個月怎么還款 海南樓盤，棋子灣買房時，大家醉關心的往往是棋子灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

組合貸第一個月一般是用現金還款的，也就是由持卡人把錢充進還款銀行卡里，然后由銀行在首月還款日從還款銀行卡里扣除當月月供相應金額來完成還款。

組合貸即在用所海南購房屋申請貸款的時候，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

大家需要注意，即便客戶在辦理組合貸的時候就申請了公積金沖還貸業務，一般也不會在還款首月就用公積金沖還，大多是從次月開始沖還。

而若是沒有申請公積金沖還貸業務，那之后還款也自然是用借款人自己的現金充進卡里來還款的?？蛻羧粝胗霉e金沖還貸，得主動去申請。若是不申請，銀行不會自動從客戶的公積金賬戶里扣取公積金來還貸。

而若是申請了公積金沖還貸，大家就還需注意，一般是先沖還組合貸里的公積金貸款部分，沖還后有余額才再沖還商貸部分。

組合貸款提前還款，一般是可以選擇先還商貸的。

提前還商業貸款的部分實際上是可行的。按照一般來說前期是先還公積金貸款，還夠一定期數后是可以辦理提前還款的，對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求，可以根據自己實際情況選擇就可以了。不過要注意的是，這里還貸的錢是有要求的，如果是公積金賬戶里的錢，就只能先還公積金;如果是掏自己的錢，可以任意選擇先還哪一邊。

通常情況下，組合式貸款中商業貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對還款總額產生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業貸款會劃算不少。至于先還哪邊產生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。

組合貸款的還款問題不用太過糾結，只要自己能按照對應的還款方式提前計算還款金額，就能規劃出自己醉合適的還款方式。

組合貸款的申請：

1、申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同;

2、初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續;

3、兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶;在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

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