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購二手房公積金什么時候能提取 海南棋子灣買房，海南棋子灣，風景優美，空氣新鮮，海南棋子灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

買棋子灣二手房在過戶之后，拿著網簽合同或房本原件就能提取公積金，另外，貸款的海南購房者也可以拿借款合同去提取公積金。根據規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

首先，不管你是貸款或是全款海南購房，提取公積金都是在你有了海南買房這一行為之后，是針對已經海南購房成功的繳存職工。

其次，關于海南買房后提取公積金，目前大部分城市支持2種，購買住房提取和償還海南購房貸款提取。兩者有何區別，以保定公積金中心政策為例：

1、購買住房提取一套房只能提取一次，可以提取海南購房當月之前(含當月)職工賬戶的余額。

2、償還海南購房貸款提取每年申請提取一次，每次提取額不得超過當年還款付息額，不含因逾期產生的罰息。

1、可通過轉賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付海南購房款。首付款支付以后，可以憑備案的海南購房合同提取一次公積金，但是此項提取的時間有限制，是從簽訂海南購房協議或海南購房合同之日起半年內或在海南購房協議或海南購房合同上約定的付款日期之前。

2、如果提取的金額不超過房屋總價，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業貸款憑或兩證辦理提取辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進行調整。

3、憑兩證提取的政策是，在2010年3月8日以前，海南買房沒有用公積金貸款的，三年內辦理“兩證”后可提取一次公積金。如果已經提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。

4、2010年3月8日以后，出臺了新的提取政策，如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計提取的總金額要小于海南購房總金額七成。

5、辦理提取公積金償還商業貸款的政策是，在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，憑還款明細每年辦理1次轉賬沖貸直至商業貸款余額結清，要注意每次提取的總金額不得超過商業貸款剩余的數額。提取公積金的流程是什么無論你屬于上述7種情況的哪一種，想要提取公積金所需要經歷的基本流程是一致的：

(1)職工持相關提取憑證原件，向單位提出提取申請，經單位核實后，填寫《住房公積金提取申請書》，并加蓋印鑒;

(2)職工持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件，到分中心、分理處申請提取住房公積金。分中心、分理處應當對相關資料進行審核，審核無誤后，作出準予提取或者不準予提取的決定;

(3)經審核準予提取的，憑準予提取的申請書，到受委托銀行辦理提取手續。

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