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按揭房多久可以提前還款 昌江樓盤，昌江買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

1、個人要提前還房貸，其實大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

2、而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有限定。

1、預約還款。

提前還款并不是直接拿著錢去銀行就能還的，需要先向銀行預約還款時間，也就是需要排隊還款，這個時間和銀行相關，有些銀行提前還貸的不多，那么可能第二天或者等幾天就能還，有些銀行如果提前還貸的預約得多，那么有可能等一個月，等兩個月都是有可能的，所以一定要先去預約還款，提交還款申請單，還款金額等。

2、預約時間進行還款。

到了銀行的預約還款時間，將需要還款的金額存進自己的還貸銀行卡，銀行會直接扣除還貸的金額，如果是結清貸款，那么銀行會給予一張結清證明，意思貸款已經(jīng)還完。

3、結清貸款后拿他項權證。

貸款結清后，除了結清證明以外，銀行還會有一張貸款的他項權證，這個是很重要的東西，因為解除抵押需要，有些銀行也不會給予他項權證，由銀行去幫忙解除抵押，如果是自己去房管局解除抵押，那么需要在銀行拿到他項權證。

4、去房管局解除抵押。

昌江買房之所以能貸款，是因為將海南房產(chǎn)抵押給了銀行，所以銀行才會給予貸款，有抵押的海南房產(chǎn)是不能在房管局進行交易的，所以在結清貸款后，需要去房管局解除抵押，拿上解除抵押的所需資料去當?shù)胤抗芫纸獬盅壕托辛耍獬盅旱臅r候根據(jù)房管局的時間為準，有些當天就能解除，有些需要幾個工作日。

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