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辦理房產(chǎn)證需要多久 海南棋子灣房產(chǎn)網(wǎng)，棋子灣買房前你對(duì)房子了解多少？棋子灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為棋子灣買房到底紙不紙呢？

辦海南房產(chǎn)證即辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要30個(gè)工作日的時(shí)間。如果是貸款買棋子灣新房，海南房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)；但如果您是全款棋子灣買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理海南房產(chǎn)證，這種情況下，海南房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。

如果資料齊全后，找開發(fā)商，他會(huì)提供以下資料給你房屋移交證書，發(fā)票，備案表，所有權(quán)登記申請(qǐng)表，現(xiàn)房銷售證明書(或注冊(cè)登記證)身份證，產(chǎn)權(quán)圖紙2張，海南購(gòu)房合同，準(zhǔn)備好后，就可以去產(chǎn)權(quán)登記單位辦理了。一般情況下是20個(gè)工作日。

辦理海南房產(chǎn)證一般要求當(dāng)事人親自到場(chǎng)，需要提供的材料有保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。

除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動(dòng)等，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場(chǎng)。如果本人由于客觀或主觀原因無(wú)法前去辦理海南房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理。

我們國(guó)家的法律并沒(méi)有規(guī)定辦理海南房產(chǎn)證必須要當(dāng)事人在場(chǎng)，很多購(gòu)買棋子灣新房的都是通過(guò)棋子灣房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行辦理海南房產(chǎn)證，如果是恒大棋子灣二手房的話，就需要自己辦理，這個(gè)時(shí)候需要弄清楚辦理的程序。

因?yàn)檗k理海南房產(chǎn)證需要遵循的原則是產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則；登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則；產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則；權(quán)利人會(huì)同的原則；嚴(yán)格按照程序辦理的原則。同時(shí)為了便于市民辦理海南房產(chǎn)證，現(xiàn)將辦理海南房產(chǎn)證的一般程序提供如下：棋子灣房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。

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